老酒店装修改消防报警自喷系统必须按新规设计吗？

老酒店装修改消防报警和自喷系统原则上必须按新规设计，具体分析如下：

一、法规依据：新规具有强制性

1. 《公众聚集场所投入使用营业消防安全检查规则》（GB 46034-2025） 该规则于2025年8月1日发布，2026年2月1日起正式实施，明确要求公众聚集场所（包括酒店）的消防设计需符合现行--标准。若老酒店装修改造涉及消防系统，必须执行新规中的技术要求，例如：

   • 消防安全技术条件：包括总平面布局、安全疏散、消防设施等20项具体指标，需达到现行标准。

   • 特殊情形处理：若场所局部改造且未改变使用性质，可执行原许可时的标准；但若涉及功能调整或重新装修，则需按新规执行。

2. 《建筑设计防火规范》（GB50016）及《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084） 这些规范明确规定了自动喷水灭火系统的设置范围，例如：

   • 高层酒店：建筑高度大于24米的非单层公共建筑，必须设置自动喷水灭火系统。

   • 特定场所：任一层建筑面积大于1500㎡或总建筑面积大于3000㎡的旅馆建筑，需设置自动灭火系统。

二、改造要求：系统升级与功能完善

1. 消防报警系统改造

   • 设备更新：老旧的多线制报警系统需更换为分散智能型消防中心系统，配备PC图文显示中心、多功能联动柜等。

   • 布线优化：采用二总线T型或枝型布线，探测器内置CPU，实现独立分析烟浓度和温度梯度，减少误报。

   • 联动控制：与消防水泵、防排烟风机、消防电梯等设备直接联动，确保火灾时自动响应。

2. 自动喷水灭火系统改造

   • 客房、办公室：标准响应直立型或下垂型喷头（公称动作温度68℃）。

   • 厨房：烹饪区域上方设置150℃喷头，其他区域设置68℃喷头。

   • 喷头选型：根据场所风险等级选择喷头类型，例如：

   • 报警阀组：每个报警阀组控制的喷头数量需符合规范（湿式系统≤800只，干式系统≤500只）。

   • 末端试水装置：每个报警阀组控制的-不利点喷头处需设置，用于测试系统供水压力和报警功能。

三、合规风险：未达标可能面临处罚

1. 消防验收不通过：若改造未按新规设计，消防部门将不予验收，导致酒店无法投入使用。

2. 法律责任：根据《中华人民共和国消防法》，公众聚集场所未经消防安全检查擅自投入使用，将面临责令停产停业、罚款等处罚。

四、实践建议：平衡合规与成本

1. 利用原有管线：在改造中尽可能利用原有报警管线，减少施工对酒店营业的影响。

2. 分阶段改造：对于大型酒店，可逐层改造，确保改造期间新旧系统同时运行。

3. 选择合规产品：选用符合新规的消防设备，例如独立式火灾报警装置、智慧喷淋等，降低改造成本。