2026北京商铺办公等场所消防喷淋改造有哪些规定

在2026年的北京，商铺、办公等场所进行消防喷淋改造需遵循以下规定：

一、审批与备案

1. 审批手续：任何消防喷淋系统的改动都需要获得消防部门或具有相应资质的设计单位出具的设计变更文件，并经过审核批准。

2. 消防验收与备案：改造工程完成后，需根据工程性质进行消防验收或备案。特殊建设工程需经消防验收合格后方可投入使用，其他工程则需备案并接受抽查。

二、技术规范

1. 喷头安装：

• 喷头需安装在吊顶上方或顶板位置，以利于洒水。若喷涂周围有障碍物，需加设补偿喷头以加强喷水强度。

• 喷淋头的安装间距需保持在规定范围内（如中危险一级为1.8-3.6米之间），喷淋头和墙的间距不可小于0.3米，和吊顶的间距不可大于0.8米。

• 喷头臂的安装方向需保持一致，统一横向或竖立安装。

2. 系统联动：改造后的消防喷淋系统需确保与整体建筑的消防系统联动有效，如火灾自动报警系统、排烟系统、防火卷帘等。

3. 材料选择：

• 禁止拆除原有防火墙，吊顶材料需使用不燃材料（如轻钢龙骨、石膏板等），墙面材料也需禁止使用易燃材料。

• 改造过程中使用的喷淋头、管道等配件需符合--标准和行业规范。

三、施工要求

1. 专业施工：由专业的消防施工队伍负责，严格按照设计图纸和相关规范施工，保证管道接口密封性和喷淋头朝向正确。

2. 施工步骤：改造前需关闭水源并泄水，将喷淋喷头引至吊顶标高（若原喷头为上喷，需更换为下喷），并将烟杆探头引至吊顶下方。

3. 安全措施：施工过程中需采取临时消防措施（如临时消火栓、灭火器），保障施工安全。同时，需保留隐蔽工程影像资料，确保施工质量可追溯。

四、验收与检测

1. 验收测试：改动后的喷淋系统需经过严格的打压测试和联动测试，确保其在火灾时能正常开启并发挥作用。

2. 年度检测：根据《建筑消防设施的维护管理 GB25201-2010》要求，建筑消防设施每年至少一次全面检测，关键系统（如报警、喷淋）每半年检测一次。改造后的场所仍需按此周期进行检测。

五、其他注意事项

1. 明确改造范围：评估改造是否涉及核心系统或防火分区调整，以确定是否需要整栋大楼进行消防检测。

2. 合规性咨询：建议提前咨询当地消防部门或专业机构，确保改造合规且消防安全有效。

3. 后续管理：验收后需定期开展消防演练和培训，确保员工熟悉疏散路线及设备操作；对检测发现的问题及时整改，避免因隐患导致法律责任。