物业消防维保，物业消防维保规定

　　物业工程值班人员负责消防系统日常检查，随时与物业消防维保公司保持联络，督促协助维修保养工作。
　　消防公司负责消防自动报警系统灭火系统设备维护保养工作;工程经理/主管负责维修保养工作督察跟进工作，做好相关记录。
　　服务中心经理对维保维修保养工作进行核查。
　　维护保养工作应严格符合公安消防安全管理规范条例;维修维保工作标准参照消防公司提供消防系统设备合同细则的内容。
　　工程值班人员每日巡查消防系统设备运行状况，发现问题及时通知物业消防维保维修公司人员维修，做好相关记录，严禁消防系统带故障运行。
　　消防公司应严格按合同约定对消防系统设备维护保养，按时提交相应物业消防维保工作报告。
　　工程值班人员及经理/主管应督促消防公司按合约规定维护保养，跟进核实其维保维修质量工作进度，将有关情况记录于《设备维修记录表》上。
　　当消防自动报警系统产生报警信号，值班人员应认真核查情况，确定非火灾情况，恢复主机状态，消除报警信号做好记录。
　　消防公司负责在完成维修维保工作，提供相关工作报告。
　　每次消防公司来进行物业消防维保工作，由工程人员和经理/主管进行检查，并填写《设备维修记录表》。
　　重要保养和维修，由工程经理/主管及服务中心/服务中心经理组织人员进行检验，以此考核消防公司服务质量。
　　消防公司负责协助服务中心通过各项消防安全检查考评。
　　消防公司对消防系统设备维修前，应事先通知服务中心，并呈递书面报告;工程经理/主管经认真核查，逐级上报，经审批同意后，组织专人跟进消防公司的维修维保工作。
　　对有关项目检验后，工程值班人员将情况填写在《设备维修记录表》上，属主机系统设备应将更换维修部件的情况记录于《机电设备台帐》上